杭州同城印象北区房价 (杭州同城印象二手房)

杭州同城印象北区位于杭州市拱墅区，北临天目山路，西邻文一路，南至半山路，东至石祥路。小区占地面积约10万平方米，建筑面积约25万平方米，共12幢高层住宅楼和8幢叠加别墅，总户数约1500户。

房价走势

近几年，杭州同城印象北区的房价一直呈现上涨趋势。2018年，小区二手房均价为35000元/平方米；2019年，均价上涨至40000元/平方米；2020年，均价再次上涨至45000元/平方米；2021年，均价涨幅有所放缓，达到48000元/平方米。预计2023年，小区二手房均价将突破50000元/平方米。

影响房价的因素

影响杭州同城印象北区房价的因素主要有：

• 地段优势：小区位于杭州市中心，交通便利，配套设施齐全，周边有天目山路、文一路、半山路等主干道，以及地铁1号线文一路站和文泽路站，出行十分方便。
• 开发商实力：小区开发商为杭州绿城集团，是一家实力雄厚的房企，开发的楼盘品质有保障，深受购房者的信赖。
• 小区环境：小区绿化率高，环境优美，居住舒适度好。
• 学区优势：小区对应小学为杭州市天元实验小学，学区较好，吸引了大量家长购房。
• 杭州房地产市场整体走势：杭州房地产市场近年来一直处于上涨趋势，带动了杭州同城印象北区房价的上涨。

购买建议

对于有意在杭州同城印象北区购房的买家，建议考虑以下因素：

• 购房预算：小区二手房均价为48000元/平方米，一套100平方米的房子总价约为480万元。买家需要根据自己的经济能力合理安排购房预算。
• 贷款政策：买家如果需要贷款购房，需要了解最新的贷款政策，计算好月供额度，避免出现断供风险。
• 户型选择：小区户型多样，从90平方米的两居室到150平方米的四居室都有，买家可以根据自己的居住需求和经济能力选择合适的户型。
• 楼层选择：小区楼层较多，买家可以根据自己的喜好和预算选择合适的楼层。
• 朝向选择：小区南北通透，采光通风良好，买家可以根据自己的喜好选择合适的朝向。

杭州同城印象北区是一个地段优越、环境优美、学区较好的住宅小区，房价近年来持续上涨，对于有购房需求的买家是一个不错的选择。