杭州本地论坛口水楼市 (杭州本地论坛19楼)

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杭州房价再创新高

根据杭州市住房保障和房产管理局的数据，2023年第一季度，杭州市商品住宅成交均价为35000元/平米，环比上涨3%，同比上涨10%。其中，西湖区、滨江区、拱墅区等核心区域房价涨幅最为明显。

房价上涨的原因主要有以下几点：1. 杭州经济发展强劲，带动房地产市场需求；2. 杭州人口持续流入，住房需求旺盛；3. 杭州土地供应有限，供求关系紧张。

杭州限购政策再收紧

2023年3月1日，杭州市住房保障和房产管理局发布通知，对限购政策进行调整。调整后的限购政策如下：

• 杭州市户籍居民家庭购买首套住房，需要有杭州市户籍满5年，且家庭名下无住房或住房面积低于90平米。
• 杭州市户籍居民家庭购买第二套住房，需要有杭州市户籍满10年，且家庭名下无住房或住房面积低于144平米。
• 非杭州市户籍居民家庭购买住房，需要有杭州市居住证满5年，且家庭名下无住房或住房面积低于90平米。

限购政策的收紧，旨在抑制炒房行为，保障刚需购房者的权益。

坛友观点

坛友1：

杭州房价太高了，普通老百姓根本买不起。希望政府能出台更严格的调控政策，让房价回归理性。

坛友2：

杭州限购政策收紧是对的，不然房价还会继续上涨。但政府也应该增加保障性住房的供应，让更多的人买得起房。

坛友3：

杭州房价涨得太快了，泡沫太大了。我预测，杭州房价迟早会崩盘。到时候，那些炒房客就惨了。

结语

杭州本地论坛口水楼市是一个交流房地产信息、观点，吐槽现状的好平台。坛友们可以在此分享自己的见解，了解最新的市场动态。