广州凤凰城均价多少钱 (广州凤凰城均价多少)

广州凤凰城是位于广州市白云区的的一个大型住宅小区，由广州市白云房地产开发有限公司开发建设。小区占地面积约700亩，总建筑面积约230万平方米，共分19期开发，提供约1万户住宅。凤凰城自2003年开始入市，至今已有19年的发展历史。经过多年的建设和发展，凤凰城已成为广州市白云区的一个成熟的住宅小区，拥有完善的配套设施和生活环境。地段优势凤凰城地处广州市白云区北部，与天河区、越秀区接壤。小区交通便利，距离地铁1号线凤凰新村站约800米，距离广州白云国际机场约10公里。配套设施凤凰城内配套设施完善，包括幼儿园、小学、中学、超市、医院、银行、公园等。其中，小区内的凤凰城小学和凤凰城中学是广州市一级学校，教育资源丰富。房价走势凤凰城自入市以来，房价稳步上涨。根据广州市房价数据，凤凰城2003年的均价约为2000元/平方米，2023年的均价已涨至约45000元/平方米。房价影响因素凤凰城的房价受多种因素影响，包括：地段：凤凰城地处广州市白云区北部，与天河区、越秀区接壤，具有良好的地段优势。配套设施：凤凰城内配套设施完善，包括幼儿园、小学、中学、超市、医院、银行、公园等，生活便利。教育资源：小区内的凤凰城小学和凤凰城中学是广州市一级学校，教育资源丰富。交通便利：凤凰城距离地铁1号线凤凰新村站约800米，距离广州白云国际机场约10公里，交通便利。市场供需：凤凰城的住宅供应量相对较少，而需求量较大，导致房价上涨。最新房价根据最新成交数据，凤凰城目前在售的一手房均价约为45000元/平方米，二手房均价约为38000元/平方米。结语广州凤凰城是一个成熟的住宅小区，拥有完善的配套设施和良好的居住环境。由于地段优势、配套设施完善、教育资源丰富、交通便利等因素，凤凰城的房价一直保持着较高的水平。随着广州市经济的不断发展，凤凰城的房价有望继续上涨。