杭州市摇号买房条件 (杭州市摇号买房最新政策)

最新政策

根据杭州市住建委最新政策，自2023年1月1日起，杭州市摇号买房条件如下：

• 具有杭州市户籍，且家庭名下在杭州市无住房。
• 已连续缴纳杭州市社保或个税满2年。
• 家庭收入水平符合杭州市住房保障收入限额标准。
• 家庭成员无违法违规购房记录。

政策解读

户籍条件

杭州市摇号买房要求具有杭州市户籍，这意味着外地户籍人员无法直接参与杭州市的摇号买房。

社保或个税条件

已连续缴纳杭州市社保或个税满2年，指的是购房者在申请摇号买房前，需要连续在杭州市缴纳社保或个税满24个月。需要注意的是，社保和个税不能同时计算，只能选择其中一种。

收入条件

家庭收入水平符合杭州市住房保障收入限额标准，指的是购房者的家庭年收入不超过杭州市住房保障收入限额。收入限额标准根据家庭人口数和户型而定，具体如下：

违法违规记录

家庭成员无违法违规购房记录，指的是购房者本人或其家庭成员没有违反杭州市住房限购政策的记录，包括但不限于：

• 在杭州市拥有2套及以上住房。
• 在杭州市拥有1套住房，但未满5年。
• 在杭州市已享受过住房保障。
• 在杭州市有违法违规购房行为，如提供虚假材料、骗取购房资格等。

摇号流程

符合杭州市摇号买房条件的购房者，需要通过以下流程参与摇号：

1. 登录杭州市住房保障和房产管理局网站。
2. 点击“摇号申报”模块。
3. 填写个人信息、家庭信息和社保或个税信息。
4. 提交申报申请。
5. 等待摇号结果。

摇号结果将在杭州市住房保障和房产管理局网站上公布，购房者可以登录网站查询自己的摇号结果。

注意事项

杭州市摇号买房政策实行“唯户籍、唯社保”原则，这意味着外地户籍人员和未缴满2年社保的购房者无法参与杭州市的摇号买房。

杭州市摇号买房实行“限地政策”，这意味着购房者只能在指定的区域内参与摇号，具体区域以杭州市住房保障和房产管理局公布为准。

杭州市摇号买房实行“限价政策”，这意味着购房者的购房价格不能超过杭州市住房保障和房产管理局公布的限价标准，具体限价标准以杭州市住房保障和房产管理局公布为准。

相关链接

• 杭州市住房保障和房产管理局
• 杭州市住房保障和房产管理局关于杭州市摇号买房最新政策的通知