杭州怎么摇 (杭州怎么摇号买房)

摇号买房概述

杭州摇号买房是指通过摇号方式确定购房资格的房屋购买方式。杭州市政府为了抑制房地产市场的过热，保障刚需购房者的权益，实施了摇号买房政策。

摇号流程

1. 报名：在指定时间内提交摇号报名申请。
2. 摇号：摇号系统将根据报名者的条件进行随机摇号。
3. 公示：摇号结果将在指定时间内公示。
4. 选房：符合购房资格的摇号者可以根据摇号顺序选房。

摇号条件

• 杭州户籍或具有《杭州市居住证》且连续缴纳社保满36个月。
• 家庭名下无自有住房或自有住房面积不足90平方米。
• 购房家庭成员近5年内未购买过新建商品住房。
• 家庭成员无住房贷款记录或贷款已结清。

注意：具体摇号条件可能根据政策调整有所变动，请实时关注杭州市住房保障和房产管理局官网。

报名方式

• 线上报名：通过杭州市住房保障和房产管理局官网（）报名。
• 线下报名：前往指定报名点报名。

摇号概率

摇号概率受多种因素影响，如报名人数、房源数量等。具体概率以摇号结果为准。

选房顺序

选房顺序根据摇号顺序确定。摇号顺序靠前的购房者有优先选房权。

其他注意事项

• 摇号结果有效期为6个月，逾期未选房视为放弃购房资格。
• 选房时需要支付购房定金，定金不退。
• 购房者需要在30天内签订购房合同，逾期未签订合同视为放弃购房资格。

摇号攻略（非官方）

以下内容仅供参考，不保证提高摇号概率。具体操作请根据自身条件和意愿谨慎决策。

• 增加家庭成员数量：家庭成员越多，摇号时可积累的社保月数越多，从而提高摇号概率。
• 提高社保缴纳基数：社保缴纳基数越高，摇号时的优先级也越高。
• 选择热门楼盘：热门楼盘通常报名人数较多，但房源数量也较多，因此摇号概率可能更高。
• 多次报名：每次摇号报名后，都可以积累社保缴纳月数，从而提高下次摇号的概率。

结语

杭州摇号买房是一项复杂且竞争激烈的过程。希望本指南能够帮助您了解摇号流程、条件和注意事项，顺利获得购房资格。