杭州房价2021年房价走势图 (杭州房价2024年最新房价)

2021 年房价走势图

从图中可以看出，2021 年杭州房价整体呈现波动上涨的趋势。年初受疫情影响，房价小幅下跌，但随后快速回升。年中受政策调控影响，房价涨幅有所收窄。下半年随着市场情绪回暖，房价再次上涨，并创下历史新高。

2024 年最新房价

区域	均价（元/㎡）
上城区	53000
下城区	51000
江干区	49000
拱墅区	47000
西湖区	46000

根据最新的数据，2024 年杭州房价有所上涨。其中，上城区均价达到 53000 元/㎡，位居全市第一。下城区、江干区、拱墅区、西湖区的均价也均超过 45000 元/㎡。

影响杭州房价走势的因素

影响杭州房价走势的因素有很多，包括：

• 经济发展：杭州作为浙江省的经济中心，经济发展迅速，为房地产市场提供了强劲的支撑。
• 人口流入：杭州是一座吸引力较大的城市，每年都有大量人口流入，对房地产市场需求较大。
• 土地供应：杭州的土地资源有限，土地供应相对紧张，这在一定程度上推高了房价。

• 政策调控：政府对房地产市场实施了一系列调控政策，包括限购、限贷、限价等，这些政策对房价走势产生了一定的影响。

杭州房价未来走势预测

对于杭州房价未来的走势，业内专家普遍认为，短期内房价仍将保持稳定上涨的趋势。但随着政府调控政策的持续深入，以及经济发展和人口流入等因素的影响，长期来看，杭州房价涨幅会逐渐收窄，并趋于平稳。