杭州房价最新走势 (杭州房价最新新闻)

2023 年第一季度

根据杭州市统计局发布的数据，2023 年第一季度杭州市新建商品住宅销售价格环比上涨 1.1%，同比上涨 5.2%。其中，主城区商品住宅销售价格环比上涨 1.2%，同比上涨 5.5%。

从环比来看，杭州房价在 2023 年第一季度呈现小幅上涨的趋势。主要原因是市场需求稳定，叠加政策支持，市场信心有所恢复，买家入市意愿增加。

从同比来看，杭州房价涨幅有所放缓。这主要是因为国家对房地产市场的调控政策持续深入，叠加疫情影响，市场观望情绪加重，市场成交有所减少。

2023 年第二季度

据初步统计，2023 年第二季度杭州市新建商品住宅销售价格环比下降 0.5%，同比上涨 4.7%。其中，主城区商品住宅销售价格环比下降 0.6%，同比上涨 4.9%。

从环比来看，杭州房价在 2023 年第二季度出现小幅回调。主要原因是受疫情影响，市场成交放缓，买家观望情绪加重，市场供应量有所增加。

从同比来看，杭州房价涨幅继续放缓。这表明国家对房地产市场的调控政策正在产生效果，市场泡沫正在逐步缩减。

2023 年第三季度

2023 年第三季度杭州市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%，同比上涨 4.3%。其中，主城区商品住宅销售价格环比上涨 0.4%，同比上涨 4.5%。

从环比来看，杭州房价在 2023 年第三季度止跌回升。主要原因是疫情得到有效控制，市场成交恢复，叠加政策利好，买家入市意愿增强。

从同比来看，杭州房价涨幅继续放缓。这表明国家对房地产市场的调控政策仍在继续，市场泡沫并未完全消除。

2023 年第四季度

预计 2023 年第四季度杭州市新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨 4%。其中，主城区商品住宅销售价格环比持平，同比上涨 4.2%。

从环比来看，杭州房价在 2023 年第四季度预计将保持平稳。主要原因是市场供需基本平衡，叠加政策调控，市场情绪稳定。

从同比来看，杭州房价涨幅继续放缓。这表明国家对房地产市场的调控政策将持续进行，市场泡沫将得到进一步挤压。

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1. 杭州二手房成交量连续 5 个月回升

据杭州市房地产交易中心数据，截至 2023 年 11 月，杭州二手房成交量连续 5 个月回升。其中，10 月二手房成交量达到 4827 套，环比上涨 12.5%，同比下降 16.2%。

2. 杭州高新区推出积分安家政策

近日，杭州高新区发布《关于优化调整积分落户政策的通知》，推出积分安家政策。符合条件的非杭州户籍人才可通过积分申报，在杭州高新区落户。

3. 杭州多家银行下调房贷利率

近期，多家银行下调房贷利率。目前，杭州首套房贷利率普遍在 4.3% 至 4.8% 之间，二套房贷利率普遍在 4.9% 至 5.4% 之间。这将进一步刺激杭州房地产市场需求。

总结

杭州房价在 2023 年呈现出小幅上涨的趋势，但涨幅有所放缓。国家对房地产市场的调控政策持续深入，市场泡沫正在逐步缩减。预计 2023 年第四季度杭州房价将保持平稳，同比涨幅继续放缓。