杭州楼市价格 (杭州楼市价格最新行情)

根据杭州市房地产市场管理局发布的最新数据，截至2023年3月，杭州市新建商品住宅成交均价为33582元/平方米，环比上月上涨0.5%，同比上涨3.9%。

从区域来看，杭州市中心城区楼市表现强劲，西湖区、上城区、下城区等区域新建商品住宅成交均价均突破5万元/平方米。其中，西湖区新建商品住宅成交均价最高，达到56946元/平方米。

近郊区楼市表现分化，临安区、余杭区等区域新建商品住宅成交均价保持稳定，而萧山区、富阳区等区域新建商品住宅成交均价则出现小幅下跌。

总体来看，杭州楼市价格处于稳定上涨态势，但不同区域分化明显。中心城区楼市热度不减，而近郊区楼市表现则相对平稳。

杭州楼市价格影响因素

• 经济发展水平：杭州作为浙江省省会，经济发展水平较高，吸引了大量人口流入，这推动了杭州楼市价格的上涨。
• 人口流入：杭州每年吸引大量外来人口，特别是高学历、高收入人群，这增加了对住房的需求，从而带动了房价上涨。

• 土地供应：杭州土地供应相对紧张，尤其是中心城区土地资源稀缺，这推高了土地成本，进而带动了房价上涨。
• 政策因素：政府的房地产政策也会影响杭州楼市价格。例如，限