杭州最新摇号资格 (杭州最新摇号政策)

前言

摇号是杭州限购区域内申请购房资格的一种方式。为了规范摇号管理，杭州市住房保障和房产管理局制定了《杭州市限购区域内住房摇号实施细则》（以下简称《实施细则》）。本文将详细解读《实施细则》，为大家提供最新杭州摇号政策信息。

摇号资格

根据《实施细则》，符合以下条件的个人，可以申请杭州限购区域内的住房摇号资格：

• 具有杭州市户籍且满18周岁；
• 在杭州市连续缴纳社保满2年，且社保缴纳时间截至摇号申请日前；
• 无杭州限购区域内住房或已将名下所有限购区域内住房出售满5年；
• 家庭成员在杭州限购区域内无住房；
• 符合杭州市其他限购政策要求。

特殊情况

对于某些特殊情况，申请人还可以通过其他方式获得杭州摇号资格：

• 人才引进：经杭州市人力资源和社会保障局认定的C类及以上人才，可直接获得摇号资格；
• 军转安置：经杭州市军转办认定的符合安置条件的军转干部，可直接获得摇号资格；
• 拆迁安置：经杭州市拆迁主管部门认定的拆迁安置户，可直接获得摇号资格；
• 保障性住房出售：购买杭州市保障性住房满5年，且已将保障性住房出售的，可直接获得摇号资格。

摇号流程

符合摇号资格的个人，可以通过以下流程参与杭州摇号：

1. 网上登记：进入杭州市住房保障和房产管理局官网，在“网上办事”栏目下点击“住房摇号申请”，填写个人信息并提交申请；
2. 资格审核：住房保障部门对申请人资格进行审核，审核通过后，申请人将获得一个摇号序号；
3. 摇号公布：摇号时间由住房保障部门统一确定，摇号结果将在杭州市住房保障和房产管理局官网公布；
4. 选房：摇号中签者，可以在规定的时间内，根据摇号序号顺序依次选房。

其他政策

除了以上内容外，《实施细则》还规定了以下其他政策：

• 摇号购房资格有效期：摇号资格有效期为2年，自摇号号序列入库存之日起计算；
• 摇号购房次数：每人限参与摇号5次，其中人才引进购房资格仅限使用1次；
• 摇号购房退号：符合以下条件之一的，摇号资格将在选房前予以退回：
  • 申请人不符合购房资格条件；
  • 申请人已自行购买限购区域内住房；
  • 申请人已获得保障性住房安置。
• 违规行为处罚：对于弄虚作假骗取摇号资格、转让摇号资格等违规行为，住房保障部门将依法依规予以处罚。

结语

杭州摇号政策旨在公平、公正地分配杭州限购区域内的住房资源。符合条件的个人，可以通过网上登记、资格审核、摇号选房等流程，参与杭州摇号。本文提供的信息仅供参考，具体政策以杭州市住房保障和房产管理局发布的最新文件为准。