外地人在杭州买房需要什么条件 (外地人在杭州怎么落户)

杭州作为浙江省的省会，经济发达，环境优美，吸引了众多外地人前来购房和落户。那么，外地人在杭州买房和落户需要满足哪些条件呢？本文将为大家详细介绍。

杭州外地人购房条件

• 具有有效的身份证件和户口簿。
• 非杭州户籍，在杭州连续缴纳社保或个税满2年。
• 有稳定的工作和收入，且有良好的信用记录。
• 在杭州市内有合法稳定的住房（包括已购房、租房或单位分配的住房）。
• 符合杭州市政府规定的其他购房条件，如家庭成员数量、住房面积等。

杭州外地人落户条件

• 符合杭州外地人购房条件。
• 在杭州连续缴纳社保或个税满5年。
• 有稳定的工作和收入，且有良好的信用记录。
• 无违法犯罪记录。
• 符合杭州市政府规定的其他落户条件，如年龄、学历、技能等。

购房流程

1. 确定购房资格：符合杭州外地人购房条件。
2. 选择心仪的房产：根据自己的需求和预算，选择合适的房产。
3. 签署购房合同：与开发商或业主签订购房合同，明确购房价格、付款方式、交房时间等事项。
4. 办理贷款（如有必要）：根据自己的资金情况，选择是否申请贷款，并向银行提交相关材料。
5. 缴纳首付款：按照购房合同约定，缴纳首付款。
6. 办理房产证：在交房后，向房管部门提交相关材料，办理房产证。

落户流程

1. 确定落户资格：符合杭州外地人落户条件。
2. 准备落户材料：身份证件、户口簿、社保或个税缴纳证明、工作证明、收入证明、无违法犯罪记录证明等。
3. 向户籍所在地派出所提出落户申请：提交落户材料，并填写《户口迁移申请表》。
4. 派出所审核：派出所对申请材料进行审核，并进行实地调查。
5. 审批通过：审核通过后，派出所将向市公安局提出审批申请。
6. 审批结果：市公安局审批通过后，派出所将通知申请人办理落户手续。

7. 迁入户口：申请人持身份证件、户口簿等材料，到户口所在地派出所办理迁入户口手续。

注意事项

• 杭州市外地人购房和落户政策会随着时间变化，请以官方最新政策为准。
• 购房前要仔细阅读购房合同，了解相关条款和规定。
• 落户前要确保材料齐全，并如实填写落户申请表。
• 落户审批需要一定的时间，请耐心等待。
• 外地人在杭州买房或落户如有任何疑问，可以咨询当地房管部门或户籍所在地派出所。

希望本指南能帮助外地朋友顺利在杭州买房和落户，开启一段新的生活。