杭州限购 夫妻 (杭州限购夫妻能买几套房)

杭州作为一线城市，一直以来都受到购房者的追捧。为了抑制房价过快上涨，杭州市政府出台了一系列限购政策。其中，关于夫妻购房的规定备受关注。

一、什么是杭州限购政策？

杭州限购政策是指杭州市政府为了抑制房价过快上涨，对非户籍居民和户籍居民购买住房的数量和条件进行限制的一系列规定。

根据杭州市限购政策，非户籍居民在杭州只能购买一套住房，且需提供3年及以上缴纳社保或个人所得税的证明。

户籍居民在杭州可以购买两套住房，但第三套及以上需缴纳一定比例的增值税及土地出让金。

二、夫妻在杭州能买几套房？

根据杭州限购政策，夫妻在杭州可以购买两套住房。但需要注意以下几点：

• 两套住房必须在夫妻双方名下，且均需符合杭州限购政策的条件。
• 夫妻双方名下已有一套住房的，购买第二套住房时，需缴纳一定的增值税及土地出让金。
• 夫妻双方名下有两套住房的，不得再次购买住房。

三、夫妻在杭州买房的注意事项

夫妻在杭州买房时，需要注意以下事项：

• 提前了解限购政策：在买房前，一定要详细了解杭州限购政策，以免因不符合规定而影响购房计划。
• 准备相关材料：在购买住房时，需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明等相关材料。
• 选择合适房源：在选购房源时，要注意房屋的面积、地段、配套设施等因素，并结合自己的实际情况做出选择。
• 签署购房合同：在选定房源后，需与开发商签订购房合同。在签署合同时，一定要仔细阅读合同条款，并确保合同内容符合自己的意愿。
• 办理贷款手续：如果需要贷款购房，需要提前向银行申请贷款。在办理贷款手续时，需提供夫妻双方的收入证明、征信报告等相关材料。

• 缴纳税费：在购买住房后，需要缴纳契税、印花税、增值税等相关税费。税费的缴纳方式和金额根据购房情况而定。
• 办理房产证：在缴纳完税费后，需要到相关部门办理房产证。房产证是房屋所有权的证明，一定要妥善保管。

四、结语

杭州限购政策旨在抑制房价过快上涨，保障刚需购房者的利益。夫妻在杭州买房时，需要提前了解限购政策，准备相关材料，选择合适房源，并按照规定办理购房、贷款、缴税等手续。只有这样，才能顺利买到心仪的住房。