杭州市最新房产政策 (杭州市最新房价)

购房资格

• 本市户籍居民：拥有杭州市户籍满2年，且家庭在杭州没有其他住房。
• 非本市户籍居民：持有杭州市居住证满5年，且连续缴纳社保满5年，且家庭在杭州没有其他住房。

限购政策

• 本市户籍居民：家庭名下已有一套住房的，不得再购买第二套住房。
• 非本市户籍居民：家庭名下已有一套住房的，不得再购买第二套住房。

贷款政策

• 首套房贷利率：最低为3.85%。
• 二套房贷利率：最低为4.9%。

其他政策

• 鼓励二手房市场交易，对满5年且唯一住房的二手房，免征差额增值税。
• 支持共有产权住房发展，对符合条件的购房者，提供购房补贴。
• 加强租赁市场管理，规范租赁行为，保障租户权益。

房价走势

根据国家统计局数据，2023年1月份，杭州市新建商品住宅销售均价为27800元/平方米，环比上涨0.5%，同比下降1.2%。

各区域房价

购房建议

• 根据自身需求和经济能力选择合适的区域和楼盘。
• 关注房价走势，及时把握市场动态。
• 咨询专业人士，了解购房政策和流程。
• 做好资金规划，合理安排首付和贷款。