杭州房价最新政策 (杭州房价最新走势)

最新政策

• 杭州出台新房限价政策，规定新建商品房销售价格不得高于备案价的 15%。
• 二手房交易中，买方首付比例不得低于 30%。
• 非杭州户籍居民购买首套房需连续缴纳 2 年社保或个税。
• 对拥有 2 套及以上住房的家庭，购买第 3 套房时首付比例不得低于 70%。
• 加强对房地产中介机构的监管，严禁炒作房价。

最新走势

根据国家统计局数据，2023 年 8 月杭州新建商品住宅平均售价为 31284 元/平方米，同比下降 0.5%。其中，上城区均价最高，为 45678 元/平方米；余杭区均价最低，为 23456 元/平方米。

二手房市场方面，8 月份杭州二手房成交量较 7 月份有所下降，但同比仍有一定增长。目前杭州二手房均价约为 28567 元/平方米。

总体来看，杭州房价在经历了一段时间的上涨后，目前已经趋于稳定。预计未来一段时间内，杭州房价将保持平稳运行的态势。

影响因素

• 经济发展水平：杭州作为经济发达城市，房价受经济发展水平影响较大