杭州摇号政策调整 (杭州摇号政策什么时候开始的)

调整背景

杭州摇号政策自2014年8月1日实行以来，对抑制炒房、平抑房价等方面发挥了积极作用。但随着城市人口增长和购房需求增加，摇号政策逐渐出现一些问题，例如：摇号难度大、中签率低等。

调整内容

针对上述问题，杭州市住房保障和房产管理局在广泛征求社会意见的基础上，于2023年1月1日调整了摇号政策，主要内容如下：

1. 增加摇号次数：由原来的每年6次增加到8次，分别为1月、3月、5月、7月、9月、11月、12月共计8次。
2. 提高中签率：通过优化摇号算法，提高家庭摇号中签率和个人摇号中签率。
3. 调整申请条件：将连续缴纳社保或个税的年限从2年调整为1年，并取消无房家庭摇号优先权。
4. 增加保障性住房供应：加大保障性住房供应力度，满足刚需购房者的需求。

调整影响

杭州摇号政策调整预计将对杭州楼市产生以下影响：

1. 减少摇号难度：8次摇号和提高中签率将有效减少摇号难度，缓解购房者压力。
2. 抑制炒房：取消无房家庭摇号优先权和加大保障性住房供应将抑制炒房行为，平抑房价。
3. 促进刚需购房：降低社保或个税缴纳年限和增加保障性住房供应将促进刚需购房，满足普通家庭的住房需求。

执行时间

杭州摇号政策调整将于2023年3月1日起正式实施。

结语

杭州摇号政策调整是顺应市场需求和解决民生问题的重要举措。通过增加摇号次数、提高中签率、调整申请条件、增加保障性住房供应等措施，该调整将有效减少摇号难度、抑制炒房、促进刚需购房，为杭州住房市场营造更加健康有序的环境。