杭州最长烂尾楼 (杭州最大烂尾楼)

位于杭州余杭区闲林街道的杭州融创文旅城项目，自2013年开工以来，一直备受关注。该项目总投资高达800亿元，规划占地约2600亩，号称要打造成为集文化、旅游、商业、居住等多种业态于一体的超级综合体。

这个号称要改变杭州格局的巨无霸项目，却在2017年突然停工，至今已烂尾5年多。不仅给周边居民带来了诸多不便，也严重影响了当地经济发展。

项目概况

杭州融创文旅城项目原名杭州融创乐园，由融创中国斥资打造。项目总投资800亿元，规划占地约2600亩，分三期开发。一期项目包括水上乐园、主题乐园、酒店、商业街等业态，占地约1000亩，原计划于2016年开业。二期项目包括住宅、写字楼、商业等业态，占地约800亩，原计划于2017年开工。三期项目包括主题乐园、酒店、商业等业态，占地约800亩，原计划于2018年开工。

停工原因

杭州融创文旅城项目停工的原因，至今仍扑朔迷离。坊间传言众多，有资金链断裂、规划调整、政策变动等说法。2017年，融创中国曾对外宣称，项目停工是由于政府要求调整规划。但杭州市相关部门随后否认了该说法。2019年，融创中国再次对外表示，项目停工是因为资金链出现了问题。但融创方面并未透露具体的资金问题。

影响

杭州融创文旅城项目停工，对周边居民和当地经济都产生了很大的影响。

对周边居民的影响

项目的停工，导致周边配套设施建设滞后，给周边居民的生活带来了诸多不便。道路交通拥堵不堪。项目停工后，原计划修建的配套道路及交通设施均未能建成，导致周边道路交通拥堵不堪。环境卫生恶化。项目停工后，大量建筑废品和废弃物堆积在工地内，给周边环境造成了严重的污染。治安隐患加剧。项目停工后，工地内成了治安死角，给周边居民的安全带来了隐患。

对当地经济的影响

项目的停工，也对当地经济产生了很大的影响。投资损失巨大。项目总投资高达800亿元，其中已投入的资金超过了300亿元。项目的停工，给融创中国造成了巨大的投资损失。拉动经济增长乏力。项目原计划带动当地旅游、文化、商业等产业的发展，拉动当地经济增长。但项目的停工，使得这些产业的发展受到影响，拉动经济增长的作用难以发挥。就业岗位流失。项目停工后，工地上的工人全部失业，给当地就业市场带来了压力。

后续进展

2022年6月，融创中国宣布，杭州融创文旅城项目已重新启动。融创方面表示，已投入100亿元资金，用于项目的复工建设。目前，项目一期水上乐园和主题乐园已基本完工，预计将于2024年开业。二期和三期项目仍在规划调整中，具体开工时间尚未确定。

结语

杭州融创文旅城项目是杭州最大的烂尾楼，其停工对周边居民和当地经济都产生了很大的影响。项目的重新启动，给杭州的发展注入了新的活力。但项目的后续建设仍面临诸多挑战，如何确保项目顺利完工，如何弥补停工带来的损失，都需要融创方面进一步努力。