杭州夫妻首套房认定标准 (杭州夫妻首套房)

根据杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于优化调整住房限购政策的通知》，自2023年3月1日起，杭州夫妻首套房认定标准如下：

认定条件>经审核符合条件，杭州市住房保障和房产管理局将出具《杭州市夫妻首套房认定书》。

夫妻凭《杭州市夫妻首套房认定书》到银行办理贷款。

相关优惠政策

• 首付比例最低为30%，最高可贷至70%；

• 贷款利率按首套房利率执行；
• 购买新建商品住房，可享受契税减免；
• 购买二手房，可享受契税优惠（含契税、增值税）；
• 购买共有产权住房，可享受政府补贴。

注意事项

• 夫妻双方均未在杭州市拥有过住房，且夫妻双方婚前均未在杭州市拥有过住房，此类情况认定为首套房。
• 夫妻双方婚前在杭州市拥有过住房，婚后共同购买住房，此类情况认定为二套房。
• 夫妻双方未在杭州市拥有过住房，但一方婚前在杭州市拥有过住房，此类情况认定为二套房。
• 杭州市夫妻首套房认定标准与杭州市其他购房政策相配套，如有不一致之处，以最新政策为准。

相关链接

• 杭州市住房保障和房产管理局关于优化调整住房限购政策的通知
• 杭州市夫妻首套房认定办法