2021年杭州房价 (2021年杭州社保缴费基数)

2021年，杭州房价持续上涨，涨幅位列全国主要城市前列。据国家统计局数据，2021年12月，杭州新建商品住宅销售价格指数为120.4，同比上涨11.2%。

杭州各区县房价

杭州各区县房价差异较大，以下为2021年12月杭州各区县新建商品住宅销售均价：

杭州房价上涨原因

杭州房价上涨主要有以下原因：

• 经济发展带动需求：杭州经济发展迅速，吸引了大量高收入人群，带动了住房需求增长。
• 土地资源稀缺：杭州城市面积有限，土地资源稀缺，导致房价居高不下。
• 政策宽松：近几年，杭州出台了一系列宽松的楼市政策，刺激了买房需求。
• 投资投机：部分投资者和炒房者也参与了杭州楼市，推高了房价。

杭州房价走势预测

对于杭州房价未来的走势，业内专家普遍认为，短期内仍将维持上涨态势。但随着国家调控政策的深入，以及杭州土地供应的增加，房价上涨幅度有望收窄。

长期来看，杭州房价将受经济发展、人口流入、货币政策等因素影响。如果杭州经济持续发展，人口持续流入，房价仍有上涨空间。但如果国家调控政策进一步收紧，或者杭州土地供应大幅增加，房价上涨幅度将受到抑制。

杭州社保缴费基数

杭州社保缴费基数是计算职工社保缴费金额的重要依据。2021年，杭州社保缴费基数上限为42239元，下限为7115元。具体缴费比例如下：

职工社保缴费金额=缴费基数×缴费比例。

例如，某职工缴费基数为10000元，则其每月社保缴费金额为：

10000×8%+10000×2.8%+10000×0.5%+10000×0.2%+10000×1%=950元