一、认定条件 根据杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步加强房地产市场調控的通知》，夫妻二套房的认定标准如下： 夫妻双方或一方在杭州市有住房贷款记录，且贷款尚未还清。 夫妻双方或一方在杭州市有住房所有权记录，且未出售。 二、首付比...