杭州哪里有烂尾楼房 (杭州哪里有烂尾楼)
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随着杭州楼市的发展,许多楼盘烂尾,给购房者带来了巨大的损失。本文将对杭州的烂尾楼进行汇总,以便购房者在购房时避开风险。
烂尾楼定义
根据《城市商品房预售管理办法》的规定,烂尾楼是指:开发企业在取得预售许可证后,因故中止建设或者建设进度明显迟缓,导致预售合同约定的期限届满尚未取得《建筑工程竣工验收备案证》,也不能交付使用的商品房。
杭州烂尾楼名单
楼盘名称 | 所在地 | 开发商 | 烂尾时间 |
---|---|---|---|
景瑞·钱塘府 | 余杭区 | 景瑞集团 | 2019年 |
保利·潮鸣 | 萧山区 | 保利地产 | 2018年 |
绿城·桃源里 | 临安区 | 绿城集团 | 2017年 |
中南·枫宸府 | 余杭区 | 中南集团 | 2016年 |
万科·翡丽湾 | 拱墅区 | 万科集团 | 2015年 |
烂尾楼原因
导致烂尾楼的原因有多种,主要有以下几个方面:
- 资金问题:开发商资金链断裂,无法继续施工。
- 政策变化:政府政策调整,导致项目无法继续进行。
- 施工问题:施工过程中出现质量问题或其他意外情况,导致工程无法顺利进行。
- 纠纷问题:开发商与购房者、承包商等发生纠纷,导致项目无法继续施工。
购房者如何避开烂尾楼风险
为了避免购买烂尾楼,购房者在购房时应注意以下事项:
- 选择信誉良好的开发商。
- 核实开发商的预售许可证和施工许可证。
- 考察项目的施工进度和质量。
- 了解项目所在区域的发展规划和交通状况。
- 仔细审查购房合同,并咨询专业律师。
结语
烂尾楼对购房者来说是一种巨大的风险,购房者在购房时应谨慎选择,避免购买烂尾楼。
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