杭州夫妻双方买房 (杭州夫妻双方公积金贷款最高额度)

杭州夫妻双方公积金贷款最高额度

根据杭州市住房公积金管理中心最新规定，杭州夫妻双方购买首套住房，公积金贷款最高额度为120万元。

贷款额度计算公式为：夫妻双方公积金账户余额之和 × 10 倍。

例如，夫妻双方公积金账户余额分别为10万元和15万元，则夫妻双方公积金贷款最高额度为（10万元 + 15万元）× 10 倍 = 250万元。

需要注意的是，公积金贷款最高额度受以下因素影响：

• 公积金账户余额
• 还款能力

• 房屋价值
• 贷款年限

杭州夫妻双方买房流程

杭州夫妻双方买房流程如下：

1. 查看公积金账户余额：登录杭州市住房公积金管理中心网站或前往当地公积金管理中心查询账户余额。
2. 确定购房意向：确定购买的房屋类型、面积、地段等基本信息。
3. 申请公积金贷款：向银行或公积金管理中心提交公积金贷款申请，并提供相关材料。
4. 银行审批：银行或公积金管理中心对申请材料进行审批，并确定贷款额度和还款计划。
5. 签订购房合同：在获得银行或公积金管理中心的贷款承诺后，与开发商签订购房合同。
6. 办理产权登记：向不动产登记中心提交购房合同、身份证等材料，办理房屋产权登记。

杭州夫妻双方买房注意事项

杭州夫妻双方买房需要注意以下事项：

• 确定购房资格：夫妻双方均需要具有杭州市户籍或缴纳杭州市社保满2年。
• 商业贷款4.35%10-30年30%月供 = (贷款金额 × 利率) / (1 - (1 + 利率)^(-贷款年限 × 12))

  以上内容仅供参考，具体情况请咨询相关部门或专业人士。