杭州夫妻二人可以买几套房 (杭州夫妻二人公积金最多能贷多少)

随着杭州房价的不断上涨，很多夫妻都对买房感到迷茫。那么，杭州夫妻二人可以买几套房呢？

公积金贷款额度

公积金贷款是夫妻二人买房的首选。杭州夫妻二人公积金贷款的最高额度为：

• 首套房：80万元
• 二套房：60万元

商业贷款额度

除了公积金贷款，夫妻二人还可以申请商业贷款。杭州商业贷款的最高额度为：

• 首套房：不超过房价的70%
• 二套房：不超过房价的60%

政策限制

除了贷款额度，杭州还有以下政策限制：

• 夫妻双方均为杭州户籍，可购买两套房。

• 一方为杭州户籍，另一方为非杭州户籍，可购买一套房。
• 夫妻双方均为非杭州户籍，需缴纳购房社保或个税满24个月，可购买一套房。

计算公式

根据以上信息，我们可以计算出杭州夫妻二人可以买几套房：

• 首套房：
  • 公积金贷款：80万元
  • 商业贷款：房价的30%（最高70% - 80%）
• 二套房：
  • 公积金贷款：60万元
  • 商业贷款：房价的40%（最高60% - 60%）

示例

例如，一套房价为100万元，杭州夫妻二人购买首套房的最高贷款额度为：

• 公积金贷款：80万元
• 商业贷款：20万元（100万元 × 20%）

因此，杭州夫妻二人可以购买一套总价不超过100万元的房。

注意：以上仅为理论计算，实际贷款额度可能会因夫妻二人的收入、信用记录等因素而有所不同。具体情况建议咨询银行或公积金管理中心。