杭州夫妻购房新政策 (杭州夫妻购房,一定要写两人名字吗?)

夫妻购房是否必须写两人名字？

根据杭州市人民政府发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（杭政规〔2022〕10号），从2022年8月19日起，杭州市实施限购限贷新政，其中明确规定：夫妻购房，若双方均无杭州户口，且名下无房产，首付比例最低不得低于50%。

对于是否存在必须写两人名字的规定，通知中并未明确说明。但需要注意的是，共同购买房产，双方均需承担相应的债务和风险。因此，建议夫妻双方在购房前慎重考虑，并明确产权份额和还贷责任。

其他政策变化

除了夫妻购房政策调整外，新政还涉及以下方面的内容：

• 限购范围：原先限购范围仅限于主城区9个区，新政将扩大至全市。

• 限购套数：非杭州户籍居民限购1套商品住房。已拥有1套住房的，暂停向其出售住房。
• 限贷套数：杭州户籍居民家庭，最多只能获得1次住房贷款支持。非杭州户籍居民家庭，不能获得住房贷款支持。
• 首付比例：杭州户籍居民首付比例不低于30%。非杭州户籍居民首付比例不低于50%。
• 共有产权住宅：加强共有产权住房保障，逐步扩大保障范围，提高保障水平。
• 二手房市场：建立二手房交易参考价格发布机制，引导买卖双方合理定价，抑制投机炒作。