杭州夫妻第二套房子首付比例 (杭州夫妻第二套房)

根据杭州市住房和城乡建设委员会发布的《关于调整杭州市住房公积金贷款政策的通知》，自2023年3月1日起，杭州市夫妻购买第二套住房的最低首付比例调整为50%。

具体规定如下：

• 夫妻双方均为杭州市户籍，且已婚；
• 首次购房已取得房屋所有权证满4年，且无其他住房贷款记录；
• 第二套住房为普通住房，且位于杭州市区；
• 第二套住房的总房价不超过300万元人民币；
• 第二套住房的贷款金额不超过200万元人民币。

符合上述条件的杭州市夫妻，购买第二套住房时，可申请住房公积金贷款，并享受50%的首付比例。

申请流程

符合条件的杭州市夫妻，申请住房公积金贷款购买第二套住房的流程如下：

1. 向银行提交贷款申请，并提供相关资料；
2. 银行审核通过后，与借款人签订贷款合同；
3. 借款人向公积金中心提交贷款申请，并提供相关资料；
4. 公积金中心审核通过后，与借款人签订借款合同；
5. 银行发放贷款，并用贷款资金支付房款。

所需资料

申请住房公积金贷款购买第二套住房时，所需资料包括：

• 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证；
• 首套住房的购房合同、房产证；
• 第二套住房的购房合同、发票；
• 银行流水、收入证明；
• 公积金缴存证明。

注意事项

申请住房公积金贷款购买第二套住房时，需要注意以下事项：

• 夫妻双方共同申请贷款；
• 首套住房已取得房屋所有权证满4年；
• 第二套住房位于杭州市区；
• 第二套住房的总房价不超过300万元人民币；
• 第二套住房的贷款金额不超过200万元人民币。

符合上述条件的杭州市夫妻，可通过住房公积金贷款的方式购买第二套住房，享受50%的首付比例。