杭州家庭首套房 (杭州家庭首套房公积金贷款额度)

根据《杭州市住房公积金管理条例》规定，杭州市家庭首次购买自住住房，可申请住房公积金贷款。贷款额度根据以下因素确定：

• 家庭收入
• 家庭住房公积金账户余额
• 所购住房的面积和总价

贷款额度计算公式

首套房公积金贷款额度 = (家庭收入 - 家庭住房公积金月缴存额) × 贷款年限 × 贷款利率

贷款年限

首套房公积金贷款年限最长不超过30年。具体年限由借款人根据自身情况选择。

贷款利率

首套房公积金贷款利率为：5年期及以下：2.75%；5年以上：3.25%。

贷款额度限额

根据杭州市住房公积金管理中心最新规定，2023年杭州市家庭首套住房公积金贷款额度最高限额如下：

注：

• 以上贷款额度为最高限额，实际贷款额度可能低于此限额。
• 贷款额度根据杭州市住房公积金管理中心最新规定执行。

申请条件

符合以下条件的杭州市家庭可申请首套房公积金贷款：

• 具有杭州市常住户口或符合杭州市人才引进政策的非杭州市户籍人员
• 家庭成员已连续缴存住房公积金满12个月
• 家庭无未结清的住房公积金贷款
• 家庭成员名下无自有住房
• 所购住房为家庭自住住房

• 其他符合住房公积金管理中心规定条件

申请流程

杭州市家庭首次购买自住住房，申请首套房公积金贷款的流程如下：

1. 向所在单位提出申请
2. 单位审核并出具《住房公积金贷款申请表》
3. 借款人携带相关材料到杭州市住房公积金管理中心办理贷款申请手续
4. 住房公积金管理中心审核并审批贷款
5. 贷款审批通过后，借款人与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》
6. 借款人按时偿还贷款

注意事项

• 申请首套房公积金贷款时，借款人需提供真实、有效的材料。
• 贷款额度根据借款人的实际情况确定，并非所有符合条件的借款人都能申请到最高额度的贷款。
• 借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期还款造成不良信用记录。

更多信息，请咨询杭州市住房公积金管理中心。