杭州家庭首套房公积金贷款额度 (杭州家庭首套房怎么认定)

根据杭州市住房公积金管理中心最新规定，杭州市家庭首套房公积金贷款额度如下：

认定家庭首套房

杭州市家庭首套房的认定条件如下：

• 家庭成员名下无住房;
• 家庭成员无未结清的住房贷款;
• 家庭成员未享受过住房公积金贷款;
• 家庭成员未享受过其他住房保障政策。

贷款额度

杭州市家庭首套房公积金贷款额度根据家庭成员人数和住房面积确定，具体如下：

注：超出规定面积的，贷款额度不变。

贷款利率

杭州市家庭首套房公积金贷款利率为当前住房公积金贷款利率，目前为：

• 5年期及以下：2.75%;
• 5年以上：3.25%.

申请条件

申请杭州市家庭首套房公积金贷款须满足以下条件：

• 具有杭州市常住户口或有效的居住证;
• 已连续缴纳住房公积金满6个月;
• 家庭成员名下无住房;
• 家庭成员无未结清的住房贷款;
• 家庭成员未享受过住房公积金贷款;
• 家庭成员未享受过其他住房保障政策;
• 具有稳定的收入来源和良好的信用记录;
• 所购住房符合杭州市住房公积金管理中心规定的条件.

申请流程

申请杭州市家庭首套房公积金贷款流程如下：

1. 符合条件的家庭在杭州市住房公积金管理中心网站下载并填写《杭州市住房公积金贷款申请表》;
2. 准备贷款所需材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房证明等;
3. 将申请表和相关材料提交至杭州市住房公积金管理中心;
4. 杭州市住房公积金管理中心审核通过后，发放《杭州市住房公积金贷款承诺书》;
5. 购房人与开发商签订购房合同;
6. 购房人向杭州市住房公积金管理中心申请放款;
7. 杭州市住房公积金管理中心根据审批结果放款.

注意事项

申请杭州市家庭首套房公积金贷款时，需要注意以下事项：

• 贷款额度不能超过住房购买总价的80%;
• 贷款期限最长不超过30年;
• 申请人需提供担保人;
• 贷款利率会根据杭州市住房公积金管理中心规定进行调整.