杭州家庭首套首付比例 (杭州家庭首套房公积金贷款额度)

首付比例

根据杭州市目前的住房政策，杭州家庭购买首套房的首付比例为：

• 普通住宅首付比例不低于30%

• 改善型住房（面积90平方米及以上）首付比例不低于35%
• 非普通住宅（面积140平方米及以上）首付比例不低于40%

首套房公积金贷款额度

杭州家庭购买首套房时，可以使用公积金贷款。杭州市公积金管理中心公布的2023年公积金贷款额度如下：

• 主城区（含江干区、拱墅区、西湖区、上城区、下城区、滨江区）：60万元/户
• 萧山区：50万元/户
• 余杭区（含余杭街道、临平街道、良渚街道、瓶窑镇、中泰街道、闲林街道）：45万元/户
<可以在杭州购买首套房，但需要缴纳一定年限的社保或个人所得税。

问：我名下已经有一套房了，还可以购买首套房吗？

答：不能。根据杭州市的住房政策，名下已经有一套房的，不能购买首套房。

问：我收入较低，可以申请哪种贷款？

答：可以申请公积金贷款或商业贷款中的"普惠性贷款"。普惠性贷款是针对收入较低人群设计的贷款产品，利率相对较低，首付比例也较低。

总结

购买首套房是一件大事，需要综合考虑多个因素。建议购房者在购买前做好充分调查，了解杭州市的住房政策、贷款额度、贷款利率等信息，根据自己的实际情况选择合适的贷款方式。同时，要注意保持良好的信用记录，以便顺利办理贷款。