杭州限购 夫妻 (杭州夫妻可以买几套)

杭州作为一线城市，一直以来都备受购房者的关注。同时，杭州也是一个限购城市，这意味着对购房者的资格和数量都有严格的限制。

一、杭州限购政策

根据杭州市人民政府发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，杭州限购政策的主要内容如下：

1. 无房户：无房户家庭限购2套住房，其中只能购买1套新建商品住房。
2. 有1套房户：有1套住房的家庭限购1套住房，不区分新建商品住房和二手房。

3. 有2套房户：有2套住房的家庭不得再购买住房。
4. 离异家庭：离异家庭在满足一定条件的情况下，可以视同无房户重新购买住房。
5. 外地户籍：外地户籍居民在杭州购买住房，需提供连续缴纳满3年且累计满36个月的个人所得税或社保缴纳证明。

二、夫妻可以购买几套房

对于夫妻而言，在杭州限购政策下的购房情况如下：

• 夫妻双方均无房：夫妻双方可以购买2套住房，其中只能购买1套新建商品住房。
• 夫妻一方有房：如果夫妻一方有1套住房，那么夫妻双方只能再购买1套住房，不区分新建商品住房和二手房。
• 夫妻双方均有房：如果夫妻双方均有1套住房或以上，那么夫妻双方都不能再购买住房。
• 夫妻离异：如果夫妻离异，且符合离异家庭重新购房的条件，那么可以视同无房户重新购买住房。但是，夫妻双方的离异时间必须满3年以上，且双方均未再婚。

三、其他需要注意的事项

除了上述内容之外，在杭州限购政策下购房还需注意以下事项：

• 购房资格：购房资格以家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方、未成年子女和未婚成年子女。
• 房源类型：限购政策适用于新建商品住房和二手房。
• 购房流程：购房者在购买住房前，需先取得购房资格，并向银行申请贷款。获得贷款后，才能与开发商或卖方签订购房合同。
• 违规处罚：违反限购政策购买住房的，将按照规定处以罚款或没收住房等处罚措施。

四、结语

杭州限购政策的实施旨在稳定房地产市场，抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的权益。夫妻在杭州购房时，需要提前了解并遵守限购政策，避免违规操作而受到处罚。