杭州首套房认定标准个人还是家庭 (杭州首套房认定标准2024最新)
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07-12
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根据杭州市现行住房保障政策,杭州首套房认定标准涉及个人和家庭两种情况。具体认定标准如下:
个人名下
以下情况可认定为个人名下首套房:
- 单身未婚人士首次购买住房;
- 已婚人士首次以个人名义购买住房,且配偶名下无住房;
- 离异或丧偶人士再次购买住房,且名下无住房。
家庭名下
以下情况可认定为家庭名下首套房:
- 已婚人士首次以家庭名义购买住房;
- 已婚人士名下有住房,离婚后以个人名义购买住房,且离异前家庭名下无住房;
- 离异或丧偶人士再次购买住房,且离异前或配偶去世前家庭名下无住房。
认定条件
除了上述基本条件外,还有以下认定条件:
- 购房人具有杭州市户籍或符合杭州市购房资格条件;
- 购房人名下无其他住房;
- 购房人未享受过该市住房保障政策优惠;
- 购房资金来源合法;
- 购房人与售房人无直系亲属关系。
具体流程
杭州首套房认定流程如下:
- 购房人向杭州市住房保障主管部门提交首套房认定申请;
- 住房保障主管部门对申请人提交的材料进行审核;
- 审核通过后,住房保障主管部门出具首套房认定证明。
注意事项
- 购房人提供虚假材料或伪造证明,将取消首套房认定资格;
- 获得首套房认定资格后,购房人应在规定的时间内购买符合条件的住房;
- 购房后,购房人应向住房保障主管部门报备,并办理相关手续。
以上是杭州首套房认定标准的详细解读。购房人可根据自身情况,判断是否符合首套房认定条件。如需进一步了解,请咨询杭州市住房保障主管部门。
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