杭州夫妻二套房是一人落户满5 年还是 (杭州夫妻二套房政策)

根据杭州市人民政府关于调整住房相关政策的通知（杭政发〔2022〕9号），自2022年8月22日起，杭州市对二套房政策进行调整。具体政策内容如下：

一、夫妻一方落户满5年

夫妻一方落户杭州满5年，且夫妻双方在杭州无房或只有一套住房的，购买第二套住房时，可享受二套房贷款政策。即：首付比例不低于40%，贷款利率按二套房贷款利率执行。

二、夫妻双方落户均未满5年

夫妻双方落户杭州均未满5年的，购买第二套住房时，需要提供5年及以上的社保或个税证明。满足条件的，可享受二套房贷款政策。即：首付比例不低于50%，贷款利率按二套房贷款利率执行。

三、其他规定

• 本政策适用于在杭州市范围内购买新建商品住房和二手住房。
• 已拥有1套住房的，不再享受首次购房优惠政策。
• 夫妻双方名下已有2套及以上住房的，不得购买第三套住房。
• 本政策自2022年8月22日起施行，有效期至2023年12月31日。

以上就是杭州夫妻二套房政策的详细解读。如有疑问，可咨询杭州市住房保障和房产管理局。