杭州夫妻购房贷款政策 (杭州夫妻购房政策)

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在杭州购买房产，对于夫妻来说，贷款政策是购房过程中至关重要的问题。本文将详细介绍杭州夫妻购房贷款政策，包括贷款额度、贷款期限、利率等方面，帮助夫妻们更好地了解政策内容，做出合理的购房决策。

贷款额度

杭州夫妻购房贷款额度根据家庭收入、信用记录和所购房产价值等因素确定。一般情况下，贷款额度最高可达房屋评估价的70%。具体计算公式如下：

```贷款额度 = 房屋评估价 × 贷款成数```

其中，贷款成数根据家庭收入和信用记录而定，最高可达70%。

杭州夫妻购房贷款期限通常为10-30年。借款人可以根据自己的还款能力和贷款利率水平选择不同的贷款期限。较长的贷款期限可以减少每月的还款压力，但需要支付更多的利息；较短的贷款期限可以减少利息支出，但需要承担较大的还款压力。

杭州夫妻购房贷款利率根据贷款期限、借款人信用记录和贷款机构等因素确定。目前，杭州商业贷款利率约为4.1%至6.0%。其中，首套房贷款利率通常低于二套房贷款利率。借款人可以通过选择信用良好的贷款机构、保持良好的信用记录来获得更低的贷款利率。

除了贷款额度、贷款期限和贷款利率之外，杭州还有一些针对夫妻购房的优惠政策，包括：

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