杭州夫妻二人最多可以买几套房 (杭州夫妻二人公积金最多能贷多少)
根据杭州市住房管理局最新规定,杭州户籍家庭限购2套住房,其中1套为普通住房,1套为改善性住房。非杭州户籍家庭限购1套住房。
普通住房
普通住房是指建筑面积在90平方米以下,且单价不超过3万元/平方米的住宅。杭州户籍家庭购买普通住房,首付比例不低于30%,贷款年限不超过30年。
改善性住房
改善性住房是指建筑面积在90平方米以上,且单价不超过4万元/平方米的住宅。杭州户籍家庭购买改善性住房,首付比例不低于50%,贷款年限不超过25年。
非杭州户籍家庭
非杭州户籍家庭购买杭州住房,需满足以下条件之一:
- 在本市有稳定工作和合法稳定住所,且连续缴纳社会保险或个人所得税满1年以上;
- 在本市有直系亲属,且在本市有合法稳定住所,并愿意为其提供担保;
- 在本市投资或创业,且符合本市有关规定。
非杭州户籍家庭购买杭州住房,限购1套住房,首付比例不低于30%,贷款年限不超过30年。
杭州夫妻二人公积金最多能贷多少
杭州夫妻二人公积金贷款额度,根据不同的贷款类型和贷款年限,最高可贷金额如下:
贷款类型 | 贷款年限 | 最高贷款额度 |
---|---|---|
首套房贷款 | 10年以下 | 80万元 |
10-20年 | 100万元 | |
20年以上 | 120万元 | |
二套房贷款 | 10年以下 | 60万元 |
10-20年 | 70万元 | |
20年以上 | 80万元 |
需要注意的是,杭州夫妻二人公积金贷款额度,还受借款人收入、偿还能力等因素影响。实际贷款额度以公积金管理中心核定为准。
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