杭州夫妻首套房 (杭州夫妻首套房公积金贷款额度)

杭州作为一线城市，房价一直居高不下。对于杭州本地的夫妻来说，想要购买一套首套房是一件不容易的事情。首套房的贷款额度是影响房价的重要因素，因此了解杭州夫妻首套房公积金贷款额度至关重要。

公积金贷款额度

根据杭州市住房公积金管理中心的规定，杭州夫妻首套房公积金贷款额度为：
普通住房： 60万元
改善性住房： 80万元

普通住房

普通住房是指建筑面积在90平方米以下，且单价低于杭州市住房保障房价格标准的住房。对于普通住房，夫妻双方公积金贷款额度最高可达60万元。

改善性住房

改善性住房是指建筑面积在90平方米以上，且单价高于杭州市住房保障房价格标准的住房。对于改善性住房，夫妻双方公积金贷款额度最高可达80万元。

贷款利率

公积金贷款利率是根据贷款期限和贷款用途确定的。杭州夫妻首套房公积金贷款利率为：
5年期及以下（含5年）： 2.75%
5年以上（含15年）： 3.25%
15年以上： 3.75%

贷款申请条件

要申请杭州夫妻首套房公积金贷款，需要满足以下条件：

• 夫妻双方均在杭州市缴纳住房公积金满2年
• 夫妻双方均未使用过住房公积金贷款
• 夫妻双方共同拥有首套房
• 首套房的建筑面积不超过144平方米
• 夫妻双方信用良好

贷款申请流程

杭州夫妻首套房公积金贷款申请流程为：

1. 夫妻双方到住房公积金管理中心申请贷款资格
2. 贷款资格审核通过后，选择贷款银行
3. 向贷款银行提交贷款申请材料
4. 贷款银行审核通过后，发放贷款

注意事项

在申请杭州夫妻首套房公积金贷款时，需要注意以下事项：

• 公积金贷款额度与贷款人的公积金缴存情况和信用情况有关
• 公积金贷款利率是浮动的，可能会根据市场情况而变化
• 公积金贷款需要抵押房产，因此需要评估房产价值
• 公积金贷款需要提供担保，可以是夫妻双方父母或者其他符合条件的亲友

杭州夫妻首套房公积金贷款额度为：普通住房60万元，改善性住房80万元。贷款利率根据贷款期限和贷款用途确定，最低可达2.75%。申请贷款时需要满足一定条件和提供相关材料，注意公积金贷款额度、利率、抵押和担保等事项。