杭州夫妻首套房公积金贷款额度 (杭州夫妻首套房认定标准)

认定标准

认定杭州夫妻首套房，需要满足以下条件：

• 夫妻双方均为杭州户籍，或一方为杭州户籍，另一方持有杭州有效居住证满1年；
• 夫妻双方均未享受过购房补贴或贷款；
• 夫妻双方未拥有其他住房或已将其他住房出售满5年。

贷款额度

杭州夫妻首套房公积金贷款额度计算公式为：

贷款额度 = 夫妻双方公积金月缴存额 × 12 × 贷款年限 × 贷款利率

其中：

• 贷款年限最长为30年；
• 贷款利率根据公积金管理中心公布的最新利率执行。

根据杭州市2023年公积金贷款利率表，贷款年限为30年时的贷款利率为3.25%。

举例计算

假设夫妻双方公积金月缴存额分别为4000元和3000元，申请贷款年限为30年，则贷款额度计算如下：

贷款额度 = （4000元 + 3000元）× 12 × 30年 × 3.25% = 1,458,000元

注意事项

• 公积金贷款额度仅供参考，实际贷款额度以公积金管理中心审核为准；
• 公积金贷款额度会受到公积金账户余额、还款能力等因素的影响；
• 公积金贷款需要夫妻双方共同申请，并提供相关证明材料；
• 公积金贷款的具体办理流程和手续，请咨询杭州市公积金管理中心。

最新政策

根据杭州市2023年出台的最新政策，杭州夫妻首套房公积金贷款额度提高到160万元。该政策自2023年3月1日起施行。

表格汇总