杭州夫妻首套房产首付多少 (杭州夫妻首套房公积金贷款额度)

首付计算

杭州首套房首付比例根据房价不同而有所调整：房价100万元以内，首付比例25%；房价100万元至200万元，首付比例30%；房价200万元以上，首付比例35%。例如，一套房价120万元的首套房，首付金额为：120万元 x 30% = 36万元。

公积金贷款额度

杭州夫妻申请公积金贷款的额度最高不超过以下限额：两名职工均缴存公积金：贷款额度为家庭月收入的12倍；一名职工缴存公积金，另一名非职工：贷款额度为家庭月收入的6倍。家庭月收入是指夫妻双方缴存公积金的月收入之和，以公积金缴存基数为准。例如，夫妻双方缴存公积金的月收入分别为8000元和6000元，则家庭月收入为14000元。公积金贷款额度最高为：14000元 x 12 = 168万元。

计算示例

假设夫妻双方均缴存公积金，月收入如下：丈夫：8000元妻子：6000元首付计算：房价：120万元首付比例：30%首付金额：120万元 x 30% = 36万元公积金贷款额度计算：家庭月收入：8000元 + 6000元 = 14000元公积金贷款额度：14000元 x 12 = 168万元因此，该夫妻购买一套房价120万元的首套房，首付金额为36万元，公积金贷款额度最高为168万元。

注意事项

以上计算仅供参考，实际首付和贷款额度以银行审核为准。目前杭州首套房公积金贷款利率为3.25%。购买首套房还可以享受契税减免政策，符合条件的夫妻可以减免契税50%。如果您有其他问题，请咨询当地银行或公积金管理中心。